テナント管理業務を一気通貫で実現し、
分析による差別化ができる商業施設テナント管理ソリューション
商業施設運営に関する情報を一元的に管理し、営業戦略策定～営業折衝～契約～請求までの業務を一気通貫で実現します。
これにより、商業施設やテナントごとの経営情報を連携し、様々な分析を行うことができるようになるため、顧客に対する戦略の差別化に貢献します。
不動産業のテナント管理でこんな課題ありませんか？
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課題
業務に必要な情報が散乱しており、営業戦略の立案やPDCAサイクルの管理が困難。
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解決策
商業施設の区画を軸に、業務に必要な情報を集約
区画を情報の中心にすることで、様々な切り口での情報分析が可能に。
分析結果を基に、戦略立案・提供・フィードバックまでを一貫して行い、効果的なPDCAサイクルを実現する。
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課題
営業戦略策定から契約処理までのシステムが分断され、事務作業が煩雑で非効率。
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解決策
営業戦略策定から契約処理まで一気通貫の対応を実現
データを一元管理することにより、事務処理が簡素化。テナント管理に関する業務を一気通貫で実現し、業務負担を最小限に抑える。
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課題
テナント区画情報が文字情報のみのため、営業折衝時、近隣テナントや区画形状を踏まえた提案が困難。
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解決策
地図情報と連携し、区画情報をビジュアル化
地図上に区画を表示し、クリックで詳細を確認できるため、区画の状態を直感的に把握できる。
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商業施設テナント管理ソリューション3つの特長
（1）様々な経営情報と連携し、分析を高度化
商業施設テナント管理ソリューションは、散乱している商業施設やテナントごとの経営情報を連携させることで、様々な分析を可能にします。図表のように、集約した情報を多角的に分析できるため、効果的なPDCAサイクルを実現し、他の商業施設との差別化戦略に貢献します。
（2）区画情報中心の情報管理で、商業施設運営の業務を一気通貫で実現
商業施設の"区画情報"を中心とすることで、商業施設運営に関する情報の一元管理が可能です。図表のように情報を一元的に管理することで、商業施設運営に特化した営業戦略策定～営業折衝～契約～請求までの各業務プロセスを一気通貫で実現できます。現場の業務負荷を最小限に留め、最適な計画策定でお客様へのサービスを向上します。
（3）時系列を意識した多元的業務プロセス管理
区画情報とリーシング・契約・決裁情報に相関性を持たせ、時系列で管理します。そのため、任意のタイミングでの区画、リーシング、契約、決裁などの情報の参照が可能です。これにより区画特性や過去の契約条件を意識した、高度な営業戦略を実現します。
図表の通り、特定の日付を指定することで、その時点での区画・契約・決裁状況を一括表示できます。
また、各種データは一元管理され、相互に連携しています。例えば、決裁が完了すると即座に契約情報へ反映されるなど、情報管理の効率化を実現します。さらに、これらのデータは資産として蓄積されるため、過去の契約条件を分析し、次回のリーシング戦略の立案に活用できます。
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